«С начала года до конца октября в республике выдано порядка 60 тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму более 186 миллиардов рублей. Это практически в два раза превышает объем выданных кредитов за тот же период прошлого года», – доложил сегодня на оперативном совещании у главы Башкортостана Радия Хабирова исполняющий обязанности министра строительства Владислав Сидоркин. О том, что эксперты рынка думают о росте выдачи ипотеки и какие дают прогнозы в связи с изменившейся ключевой ставкой, «Правда ПФО» уже рассказывала.
К текущему моменту в Башкортостане введено около 2,6 миллиона квадратных метров жилья, а по итогам года министерство ожидает ввода порядка 3,1 миллиона. «В целях достижения прогнозного показателя по итогам года в объеме 3 миллиона квадратных метров за оставшиеся два месяца нам надо ввести в строй еще порядка 500 тысяч квадратных метров жилья», – уточнил Сидоркин. При этом порядка 67% объема ввода жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство.
В разрезе муниципалитетов ситуация выглядит следующим образом. Практически половина всего введенного в строй в республике жилья приходится на три муниципалитета: Уфу, Уфимский и Иглинский районы. В столице республики введено 890 тысяч квадратных метров, в Уфимском районе – 346 тысяч, в Иглинском – 158. В последних двух муниципалитетах рост ввода жилья в процентах исчисляется двузначными величинами, а в сегменте многоквартирных жилых домов Уфимский район перебил показатели прошлого года в 3,5 раза. Характерно при этом, что сама Уфа показывает не лучшую динамику: снижение ввода МКД на 5%, общий рост – всего на 2%.
Но еще хуже ситуация – в следующих по объему ввода жилья муниципалитетах, а именно – Стерлитамаке, Октябрьском и Нефтекамске. Во всех этих городах жилищное строительство сокращается по сравнению с прошлым годом. Этот факт вызвал неудовольствие Хабирова.
«Да, я все понимаю, мы знаем сложности с эскроу-счетами и так далее, но тем не менее, строить надо. Это большая проблема, которую мы неоднократно ставили перед нашими коллегами в федеральном правительстве, но в целом, подчеркиваю, пока, конечно, все эти объемы ввода идут за счет города Уфы, и нагрузка здесь большая, соответственно», – заявил руководитель региона.
Доложил также Сидоркин и о том, какие федеральные проекты и программы стимулируют в том числе и жилищное строительство. Так, за счет инструмента инфраструктурных жилищных кредитов в Башкортостане финансируется два объекта жилищного строительства, а за счет федеральной программы «Стимул» – сразу 19 объектов. Размежеваны в республике и 15 земельных участков под инструмент комплексного развития территорий.
«КРТ – это залог того, чтобы мы организованно строили и вводили дома с социальными объектами», – отметил Хабиров и порекомендовал строителям активнее использовать данный инструмент, а Минстрою и муниципалитетам – активнее его внедрять. Однако из вышеупомянутых 15 земельных участков половина приходится опять-таки на Уфу, Уфимский и Иглинский районы – муниципалитеты, вплотную прилегающие к столице республики. А значит, концентрация строительства жилья в уфимской агломерации в ближайшие годы сохранится.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото: vk.com/jk_nekrasovskiy, youtube.com/ Правительство Республики Башкортостан/скриншоты
