За 2025 год стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке в России увеличилась на 5,9%. В Нижнем Новгороде рост составил 8,3%, говорится в аналитическом материале федерального портала «Мир квартир».
Эксперты проанализировали цены на вторичном рынке недвижимости в 70 городах РФ. Подорожание квадратного метра отмечено в 64 из них. В среднем по крупным городам метр «вторички» вырос на 5,9% – до 124,8 тыс. рублей. Цена квартиры составляет в среднем 6,65 млн рублей, что на 5,6% больше, чем год назад.
В Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м «вторички» установилась на уровне 155,4 тыс. рублей (+8,3%). Ценник на квартиру вырос за год на 7,8% – до 7,7 млн рублей.
«В предыдущие годы рост цен на «вторичке» разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек, что поднимало спрос и цены на последние, попутно оживляя и регулярный рынок. В немалой степени этому способствовала и более-менее доступная ипотека для готового жилья, – говорит гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился, и теперь цены растут по инерции, за счет инфляции, а также догоняя «первичку». Покупательский спрос теперь воодушевляется лишь тем, что вторичные квартиры на 20% стоят дешевле».
Напомним, что «квадрат» жилья в нижегородских новостройках подорожал в 2025 году на 7,1%.
