Поселок Черёмушки в Красночетайском районе Чувашии для обывателя – просто точка на карте, ничем не выделяющаяся среди других подобных населённых пунктов. Жителей чуть больше ста человек, среди развлечений – радио, телевизор да посиделки в гостях. Но те, кто бывал здесь, наверняка заметили многочисленные двухквартирные дома с разными входами для семей. И таких зданий здесь несколько десятков.
Именно однотипная застройка и раскрывает историю образования посёлка. А появился он как временный для работников лесозаготовительного комбината еще в советское время. Перестройку предприятие не пережило, а вот здания остались, как и люди с семьями. Это в очередной раз подчеркнуло истину, что нет ничего более постоянного, чем временное.
Причем сам поселок находится на землях лесного фонда, где, по сути, и строить то нельзя. А здесь есть и газ, и электричество, и асфальтированная дорога. По данным экспертов, в лесных поселках по всей стране сейчас живут порядка 3 млн человек. И все они могут столкнуться с законодательной коллизией, когда с их недвижимым имуществом или участками ничего невозможно сделать, так как юридически они находятся в лесу.
В связи с этим в 2017 году в России был принят закон о так называемой «лесной амнистии». Он позволяет легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда, и облегчить процедуру отнесения лесных поселков к категории населенных пунктов. Ведь дорогу или садик нельзя построить в лесу.
Правда, в Чувашии за четыре года закон прочитали далеко не все чиновники. По крайней мере, такое ощущение сложилось из доклада руководителя Минприроды Эмира Бедертдинова. «По сведениям государственного лесного реестра, на землях лесного фонда на территории Чувашской Республики расположены 30 лесных поселков. В целях защиты прав граждан необходимо установить расхождения в лесном реестре и едином государственном реестре недвижимости», – рапортовал он главе Чувашии и отметил низкую активность районов в решении этого вопроса.
По информации Минприроды, лесные поселки есть в Ибресинском, Канашском, Комсомольском, Красночетайском, Мариинско-Посадском, Порецком, Урмарском, Шумерлинском, Ядринском районах республики. А занялись ими только на малой родине руководителя региона.
В Минстрое Чувашии, где проходит процедура перевода участков в земли населенных пунктов с изменением генплана, «Правде ПФО» сообщили, что лесными поселками кроме Красночетайского занимается еще и Алатырский район.
Расхождения в сведениях между двумя ведомствами для издания остались загадкой. Но в любом случае к сроку могут успеть переоформиться только несколько населенных пунктов. Для лесных посёлков это означает возможность начать новую жизнь с инфраструктурными проектами, реализовать которые на землях лесного фонда никто не даст.
«С прошлого года мы занимаемся планами развития территорий. Мы должны взять на учет каждый квадратный метр земли. А тут огромные участки, улицы и целые поселки числятся как земли лесного фонда. Мы их можем вывести в категорию земель населенных пунктов, а дальше – планировать их развитие», – указал главам районных администраций путь в светлое будущее Олег Николаев.
Правда, времени реализовать намеченное осталось немного. Министр Бедертдинов отметил, что срок амнистии истекает в декабре 2022 года, у большинства райадминистраций готовность нулевая, а успеть нужно много.
К примеру, посёлком Черёмушки чиновники Красночетайского района занимаются с 2018 года. «Мы почти три года оформляем «лесную амнистию» на этот поселок. Долго согласовывали генплан, ведь уже поменялись и границы лесных кварталов и самих лесничеств, все актуализируем. Сейчас документы находятся на финальной стадии согласования», – рассказала «Правде ПФО» начальник отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации района Алина Ярабаева.
Так что, учитывая бюрократические нюансы и возможные суды, стартовать с нуля и финишировать в течение года удастся разве что единицам. И из 30 лесных поселков в земли населенных пунктов будут переведены далеко не все – уверены эксперты.
«Окончательное разрешение дает Минэкономразвития России, но до этого документы проходят согласования в различных федеральных инстанциях, откуда приходят уточняющие запросы. Это задерживает внесение изменений в генплан. Причем ситуация одинакова по всей стране», – пояснили «Правде ПФО» в Минстрое Чувашии.
Причём специалисты уверены, тщательная проверка делается для того, чтобы не допустить злоупотреблений законом. В Росреестре сразу подчеркивали, что земельные участки, выделенные из лесного фонда с нарушениями, под закон о «лесной амнистии» не подпадают. Он работает только в интересах добросовестных приобретателей, которые зарегистрировали право на землю до января 2016 года.
При всех имеющихся вводных, Чувашии впору надеяться, что действие закона продлят, как было и с пролонгацией «дачной амнистии».
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото minpriroda.cap.ru, privolzhskaya-nov.ru
9 комментариев к “«Лесная амнистия» и инвестиции обходят стороной посёлки Чувашии”
В Ядрине главой городского поселения действительно сидит не рыба ни мясо.Иногородний из Красных Четай,который даже улицы Ядрина не знает.Что он может сделать для города и зачем его держат? Он же абсолютно ничего не делает
Да, просто во всех министерствах хороших, толковых специалистов просто не осталось, чему они районы могут научить, если сами ничего не знают! В министерствах или родственники или,, ни рыба, ни мясо,, Все эти поселки ни вчера появились и не год назад. А оказывается, что никакой работы вообще не велось, так зачем такое министерство нужно? Дармоеды!
Привет, любитель толковых специалистов!
Заинтересуйте глав районов, что по мере оформления в собственность, они будут все и вся продавать. Лебедев сразу все оформит и выставит на торги. А так, зачем это Лебедеву надо, чтобы бабу Нюру вызволить из лесфонда? Это ее и всех там живущих проблема.
Шо, с аукционами статья не сработала, решили зайти с этой стороны? Давайте покажем Главе и остальным что не справляется руководство с задачами, ай ай ай.
А если вас кусать начнут, ушастые заказчики, чьи уши торчат из арендованных лесов Республики? И ведь начнут, робяты, только начнут сурьезно, а не за сорок серебрянников.
«С прошлого года мы занимаемся планами развития территорий. Мы должны взять на учет каждый квадратный метр земли.» Браво!!! Отличные слова Главы Чувашии. А когда администрация Чебоксар и Калининского района обеспечит жителей улиц рядом с Восточным поселком и за заводом Энергозапчасть и зданием Пенсионного фонда питьевой водой, дорогами с уличным освещением, газификацией??? Гнать таких руководителей поганой метлой!!!
Уважаемая Валентина! Напишите, пож-та, как идёт компенсационное лесовосстановления, кто проводит работы, откуда сеянцы. Уверен, Вы откроете читателям много интересного, в том числе про марийский питомник, возможно связанный с министром природы Чувашии. Всё-таки речь идёт о 128 млн. руб.
Странная позиция у Минприроды. Так надо было обучать специалистов администрации, проводить семинары, конференции, приглашать из Москвы или др. компетентных специалистов..Разъяснять.Вялая позиция. Ребятки, так не работают. Надо , чтобы шило в одном(извините) месте было постоянно. Помню в конце 90-х начале 2000-х был Департамент ЖКХ в республике и там руководил Ильин.Так постоянно учили районы,сами они разрабатывали метод.рекомендации, постоянно конференции, семинары, выставки,даже иностранцев приглашали.Сейчас смотрю и диву даюсь как спокойно работают в министерствах, а чуть задержатся на работе, то уже нытье. И районы то теперь сами в своем соку варятся.Говорят в министерства звонить бесполезно.Уж извините за резкость.
Своим неоправданным бездействием (такие уж министры там были недалёкие и ленивые?) Минприроды ЧР допустило, что в 2016 году из реестра Минприроды Чувашии (вроде по представлению прокуратуры, а до этого по решению суда в одном из дел, что потом веером коснулось иных ООПТ) были исключены десятки (65) особо охраняемых природных территорий (ООПТ), большинство из которых до настоящего времени не в реестре. Главе Чувашии О.Николаеву пора бы разбираться в происходящем в Минприроды Чувашии и принимать меры, а не доверять….